أعلن وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان السعودي ماجد الحقيل أمس الاثنين توقيع صفقات عقارية تجاوزت 161.2 مليار ريال (نحو 43 مليار دولار) خلال افتتاح معرض سيتي سكيب العالمي 2025 في الرياض. ويستمر الحدث حتى 20 نوفمبر، تحت شعار “مستقبل الحياة الحضرية”، وسط حضور محلي ودولي واسع.
منصة سعودية تُظهر النمو العمراني السريع
أوضح الحقيل أن المعرض أصبح منصة سعودية عالمية تعكس النمو العمراني والاقتصادي المتسارع. وأضاف، بالإضافة إلى ذلك، أن الحدث يقدم فرصًا واسعة للمستثمرين في مجالات المدن الذكية والمجتمعات الحضرية المتطورة.
كما أكد أن قطاعي التشييد والبناء والنشاطات العقارية شكلا 13.8% من الناتج المحلي خلال الربع الثاني من 2025، مما يعزز دورهما في مسار التحول الوطني.
1.5 مليون وحدة سكنية مطلوبة حتى 2030
كشف الوزير أن المدن السعودية تحتاج أكثر من 1.5 مليون وحدة سكنية خلال السنوات الخمس المقبلة. وبيّن أن الرياض وحدها تحتاج إلى 731 ألف وحدة، وهذا يعكس، علاوة على ذلك، توسّع العاصمة وارتفاع الطلب على السكن الحديث.
وتشير التوقعات، أيضًا، إلى زيادة مشاريع الإسكان مع توسع التطوير العمراني في المدن الكبرى.
ارتفاع نسبة تملك المساكن بدعم التمويل العقاري
ذكر الحقيل أن حجم التمويل العقاري وصل إلى 961 مليار ريال حتى الربع الثاني من 2025. وأسهم هذا النمو، نتيجةً لذلك، في ارتفاع نسبة تملك المواطنين للمساكن إلى أكثر من 65% بنهاية 2024.
وأضاف أن الهيئة العامة للعقار تعمل على إطلاق مؤشرات جديدة تشمل التضخم السعري ونسب الإيجار والدخل والشواغر خلال 2026، وذلك بهدف رفع الشفافية وتحسين تنظيم السوق.
إقبال كثيف وشركات عالمية تدخل السوق السعودي
شهد “سيتي سكيب 2025” حضورًا واسعًا؛ حيث استقطب 170 ألف زائر، إضافة إلى 550 جهة عارضة و470 متحدثًا عالميًا. ويعكس هذا الإقبال، أيضًا، ثقة المستثمرين في قوة السوق السعودي.
كما أدى إقرار نظام تملك الأجانب للعقار إلى جذب المزيد من الشركات الدولية، بينما تستعد الجهات المحلية لتوسيع مشاريعها في البنية التحتية والمدن الذكية.
توجهات جديدة في التطوير الحضري
يتجه القطاع العقاري السعودي، بعد ذلك، نحو اعتماد تقنيات حديثة تدعم تطوير المدن الذكية وتساهم في تحسين جودة الحياة. وتشير الشركات العالمية إلى أن السعودية تقدم، في المقابل، أكبر سوق عقاري في المنطقة بسبب الطلب المتزايد على الإسكان والتوسع الحضري.
ولذلك، تسعى جهات عديدة إلى عقد شراكات مع مطورين محليين لتعزيز مشاريعها في المملكة.
خلاصة المشهد العقاري السعودي
يؤكد “سيتي سكيب العالمي 2025” أن السعودية تدخل مرحلة عمرانية جديدة. فالصفقات الكبيرة، بالإضافة إلى نمو قطاع البناء، تدعم مسار التحول الحضري، وتعزز خطط المملكة في التوسع السكني والاقتصادي.
اقرأ أيضًا:
اتفاق سياحي مشترك بين السعودية وقطر لتعزيز التعاون الخليجي وجذب الزوار الإقليميين
