أعلنت الهيئة العامة للعقار عن دخول نظام تملّك غير السعوديين للعقار حيز النفاذ، وبدء تطبيق أحكامه ضمن منظومة التشريعات العقارية المنظمة للسوق العقاري في المملكة العربية السعودية، وذلك اعتبارًا من اليوم 3 شعبان 1447هـ الموافق 22 يناير 2026م.
وأوضحت الهيئة أن استقبال طلبات تملّك غير السعوديين يتم عبر البوابة الرقمية الرسمية «عقارات السعودية»، وتشمل الخدمة المقيمين داخل المملكة وغير المقيمين، إضافة إلى الشركات والكيانات غير السعودية، وفق ضوابط وإجراءات نظامية محددة.
وبيّنت أن رحلة المستفيد تختلف بحسب فئة التملّك؛ إذ يمكن للمقيمين داخل المملكة التقديم مباشرة عبر البوابة باستخدام رقم الإقامة، مع التحقق الآلي من استيفاء المتطلبات النظامية واستكمال الإجراءات إلكترونيًا. فيما تبدأ رحلة غير المقيمين من خلال الممثليات والسفارات السعودية في الخارج لإصدار الهوية الرقمية، تمهيدًا لاستكمال طلب التملّك عبر البوابة. أما الشركات والكيانات غير السعودية التي لا يوجد لها وجود داخل المملكة والراغبة في التملّك، فيلزمها التسجيل أولًا لدى وزارة الاستثمار عبر منصة «استثمر في السعودية» وإصدار الرقم الموحد المبتدئ بالرقم (7)، قبل استكمال إجراءات التملّك إلكترونيًا.
وأكدت الهيئة أن النظام يتيح لغير السعوديين من الأفراد والشركات والكيانات التملّك في مختلف مناطق المملكة، ويحدد التملّك في مدن الرياض وجدة، وفي مكة المكرمة والمدينة المنورة، وفق إطار تنظيمي واضح يستند إلى وثيقة النطاقات الجغرافية التي سيُعلن عنها خلال الربع الأول من عام 2026م، مع مراعاة قصر التملّك في المدينتين المقدستين على الشركات السعودية والأفراد المسلمين من داخل وخارج المملكة.
وأشارت إلى أن بوابة «عقارات السعودية» تمثل المنصة الرقمية الرسمية المعتمدة لتطبيق نظام تملّك غير السعوديين للعقار، حيث تُمكّن الراغبين في التملّك من إتمام إجراءاتهم والتحقق من مطابقتهم للضوابط والاشتراطات النظامية عبر رحلة ميسّرة ترتبط مباشرة بنظام التسجيل العيني للعقار، بما يعزز الشفافية ويحفظ الحقوق.
وأضافت أن النظام يهدف إلى رفع جودة المشاريع العقارية من خلال جذب المطورين الدوليين والشركات النوعية، وتحفيز النمو في القطاعات السكنية والتجارية والصناعية والسياحية، إلى جانب الإسهام في خلق فرص عمل للمواطنين في الأنشطة المرتبطة بالمشاريع العقارية والنمو العمراني، بما يعزز مساهمة القطاع العقاري في الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي بصورة مستدامة.
ودعت الهيئة العامة للعقار الراغبين في التملّك إلى زيارة البوابة الرسمية «عقارات السعودية»، أو التواصل مع مركز الاتصال الموحد على الرقم (920017183).
اقرأ ايضًا:
المملكة تحلّ ثانيةً عالميًا والأولى عربيًا في المساعدات الإنسانية لعام 2025 وتتصدّر دعم اليمن
