أعلنت بلدية دبي عن إطلاق مبادرة مجتمعية جديدة تحت عنوان «البيت أولوية»، تهدف إلى توفير حلول سكنية مرنة وتسهيلات إنشائية متكاملة لدعم استقرار الأُسر المواطنة، وتعزيز التماسك الأسري، وتخفيف الأعباء المعيشية المرتبطة بالإسكان.
وتأتي المبادرة تزامناً مع إعلان محمد بن زايد آل نهيان تخصيص عام 2025 ليكون «عام المجتمع»، في إطار رؤية رسمية تهدف إلى تعزيز الروابط الأسرية والمجتمعية وترسيخ قيم الاستقرار الاجتماعي.
كما تندرج «البيت أولوية» ضمن الجهود الداعمة لـ«برنامج الشيخة هند بنت مكتوم للأسرة»، الذي أطلقته هند بنت مكتوم بن جمعة آل مكتوم، حرم محمد بن راشد آل مكتوم، بهدف دعم تأسيس ونمو الأسر المواطنة في دبي وتحسين جودة حياتها.
وتشمل المبادرة حزمة تعديلات على تشريعات التخطيط العمراني وكود دبي للبناء، تتيح اعتماد تصاميم سكنية مرنة تراعي تطور احتياجات الأسرة مستقبلاً، ومن أبرزها السماح ببناء جناح عائلي جانبي قبل تشييد الفيلا الرئيسة، مع إمكانية إنشاء فيلا مستقلة للابن ضمن نطاق المسكن العائلي، بما يعزز الخصوصية ويُحسن استغلال المساحات.
كما أتاحت التسهيلات البناء بنسبة 100% من مساحة الطابق الثاني للفلل السكنية، إلى جانب تعديل اشتراطات الارتداد لتصبح بحد أدنى 1.5 متر للفيلا، و1.5 متر لطابق السطح من جميع الجهات، إضافة إلى إزالة الارتداد بين ملحق الخدمة والفيلا، والسماح ببناء ملاحق خدمية بارتفاع يصل إلى 8 أمتار بطابقين، واعتماد نظام «التاون هاوس» المتجاور بين الأراضي السكنية.
وقال المهندس مروان أحمد بن غليطة، مدير عام بلدية دبي بالإنابة، إن المبادرة تعكس التزام البلدية بتطوير منظومة تخطيط حضري مرنة ومستدامة، وتوفير بيئة سكنية متكاملة تدعم استقرار الأسرة المواطنة، وتنسجم مع مستهدفات «أجندة دبي الاجتماعية 33» الهادفة إلى تحسين جودة الحياة والخدمات الإسكانية.
وأوضح أن البلدية اعتمدت إجراءات مبسطة ومرنة لتمكين المواطنين من الاستفادة من التسهيلات الجديدة، مع التأكيد على الالتزام الكامل باشتراطات كود دبي للبناء والضوابط التخطيطية المعتمدة.
اقرأ أيضًا:
الإحصائي الخليجي: توقعات بوصول سكان دول «التعاون» إلى 83.6 مليون نسمة بحلول 2050
